Specialista na Prahu a Střední Čechy
Přehled nemovitostí
Přehled nemovitostí
Přehled nemovitostí
Specializujeme se na byty a domy v Praze a jejím okolí. Prodáváme a pronajímáme komerční prostory a pozemky. Zajišťujeme kompletní realitní servis, včetně možnosti financování. Zajistíme pro Vás klidný a hladký prodej/nákup Vašeho domu, bytu, pozemku nebo libovolné komerční nemovitosti či rekreačního objektu.
Exkluzivní nabídka! Byt 3+kk 67,64 m2, ve 3. patře + vlastní parkovací místo, Rudná u Prahy
Hořelické náměstí, Rudná, Praha-západ
Pronájem bytu 3+1/2xL, 81m2, Praha 6 - Vokovice, ul. Evropská
Evropská, Praha 6, Vokovice, Praha, území Hlavního města Prahy
Hezký byt 2+kk, 43m2, po rekonstr., zařízený, Praha 3 - Žižkov, ul. Čajkovského
Čajkovského, Praha 3, Žižkov, Praha, území Hlavního města Prahy
Prodej bytu 2+kk, 46m2, OV, Praha 4 - Chodov, ul. Klapálkova
Klapálkova, Praha 4, Praha 11, Chodov, Praha, území Hlavního města Prahy
Prodej objektu, 204m2, pozemek 249m2, Duchcov, ul. Sklářská, okr. Teplice
Sklářská, Duchcov, Teplice
Pokud jste si právě pořídili apartmán, který bude sloužit nejen vám, ale hodláte jej také pronajímat, počítejte s tím, že zařízení musí sloužit širokému spektru budoucích obyvatel. Záleží také na tom, v jaké lokalitě se apartmán nachází. I tomu je třeba přizpůsobit jeho vybavení.
Zda to je výhodné, nebo zda je lepší obrátit se na realitního makléře, jsme již několikrát psali. Nicméně platit to může pouze u starších bytů. Pokud kupujete nový byt, udává takt developer.
S pronájmem nového bytu se pojí také administrativní úkony. V mnoha případech je jím změna trvalého bydliště. Zákon o evidenci obyvatel stanoví, že občan České republiky může mít jen jedno místo trvalého pobytu na našem území, a to v objektu, který je určen pro bydlení, ubytování nebo individuální rekreaci a označen číslem popisným nebo evidenčním, popřípadě orientačním.
Mezi běžné položky v realitních nabídkách patří domy určené k demolici i prodej zbořenišť. Tedy pozemků, na nichž kdysi stála nějaká budova a nyní z ní zbylo pár cihel nebo jen plocha zarostlá náletovými dřevinami. Je možné na tomto místě rovnou stavět? Může být, ale nemusí.
Při koupi nového bytu od developera často lidé neuvažují nad tím, jak developer výstavbu bytového domu financuje. Nicméně i to je důležitý faktor, který je třeba mimo jiné prověřit. Mohlo by se totiž stát, že zaplatíte zálohy a dům se nedostaví.
Nástavby, přístavby, přístřešky. Zdánlivě nevinná malá stavba kůlny na zahradní nářadí může novému vlastníkovi řádně zkomplikovat život. Jde totiž o černé stavby a podle nového stavebního zákona je nelze jen tak bez komplikací zlegalizovat. A co pak? Koupíte něco, co budete muset na své náklady zbourat.